부동산&법률 (4) 썸네일형 리스트형 전세보증금 지키는 전세 계약서 작성 꿀팁과 필수 확인 체크 왜 전세 계약서 작성이 중요한가? 전세계약은 수천만 원에서 억 단위의 보증금이 오가는 중요한 법적 행위입니다. 전세 계약서 작성은 단순한 서류 작성이 아니라, 보증금 보호와 분쟁 예방을 위한 가장 기본적이고 핵심적인 절차입니다. 특히 전세 계약서 작성 시 필수 확인 사항을 제대로 이해하지 못하면, 보증금 반환 불가, 임대인의 계약 위반, 예기치 못한 경매나 압류 상황 등 큰 손해로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 전세 계약서 작성 단계에서 반드시 확인해야 할 체크리스트, 법적 보호장치, 실제 중개 현장에서 발생했던 사례, 그리고 계약 후 해야 할 절차까지 단계별로 정리했습니다.전세 계약서 작성 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항 전세계약은 계약서 작성 이전부터 등기부등본 확인 → 임대인 신원 확인 .. 주택임대차 계약신고제도 2025년 전면 시행 완벽 가이드 왜 지금 ‘주택임대차 계약신고’가 중요한가? 2025년부터 주택임대차 계약신고제도가 전면 시행된다.기존에도 전월세 신고제가 부분적으로 운영되었지만, 이번 전면 시행으로 인해 거의 모든 전·월세 계약이 신고 대상으로 확대된다. 임대인과 임차인 모두 신고 의무를 지지 않으면 과태료 부과 대상이 될 수 있어, 앞으로 계약을 체결하는 모든 사람에게 반드시 필요한 지식이다. 특히 이번 제도는 임대차 시장의 투명성 확보와 세입자 보호 강화를 목표로 한다. 하지만 신고 과정이 생소하거나, 확정일자·전입신고와의 차이를 혼동하는 사례가 많아 초기 혼란이 예상된다. 이 글에서는 주택임대차 계약신고의 의미, 절차, 주의사항, 사례, 실전 팁까지 한 번에 정리한다.주택임대차 계약신고제도 개요1. 주택임대차 계약신고란 무엇인.. 부동산 경매 세금 헷갈린다면? 2025년 최신 취득세·양도세·보유세 정리 부동산 경매 투자에 처음 도전하는 많은 사람들의 공통 고민이 있다. 바로 '세금' 문제다. 특히 2025년에는 정부의 부동산 세금 정책이 일부 개편되면서 경매 투자자들 사이에서도 혼란이 이어지고 있다. 낙찰을 받은 뒤 예상치 못한 세금 폭탄을 맞는 경우도 있고, 세금 신고를 잘못해 불이익을 당하는 사례도 적지 않다. 부동산 경매는 일반 매매와 비교해 매입 가격을 낮출 수 있는 장점이 있지만, 세금 구조를 제대로 이해하지 못하면 오히려 투자 수익을 까먹거나 법적 문제로 이어질 수 있다. 이번 글에서는 2025년 기준 부동산 경매 세금 변경사항과 실무 핵심 내용을 초보 투자자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리한다. 특히 취득세·양도소득세·보유세를 중심으로 경매 투자 시 반드시 체크해야 할 부분을 살펴본다.부동.. 6.27 대책 이후 부동산 시장 전망과 투자 전략 총정리 2025년 6월 27일, 정부가 발표한 6.27 가계부채 관리방안은 부동산 시장에 적지 않은 파장을 일으키고 있다. 고금리와 거래 침체로 불확실성이 커진 상황에서 이번 대책은 대출 규제 강화를 핵심으로 내세우며, 실수요자는 물론 투자자들까지 긴장하게 만들었다. 특히 부동산 매매, 전세 시장은 물론, 경매 투자 시장에도 영향을 미치며, 향후 시장 흐름에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다. 이번 글에서는 627 대책의 핵심 내용과, 이를 기반으로 한 2025년 부동산 시장 전망, 그리고 투자자들이 지금 준비해야 할 현실적인 전략을 총정리해 본다. 6.27 대책 핵심 내용과 시장에 주는 시그널 이번 6.27 가계부채 관리방안은 가계부채의 빠른 증가세를 잡기 위해 대출을 강력히 억제하는 데 초점을 맞췄다. 주요.. 이전 1 다음
